Особенности проекта зданий под офис

В большинстве своем офисные здания и деловые центры имеют значительные отличия во внешнем виде и конструкции строения. Среди всего их многообразия очень сложно найти два одинаковых варианта. По этой причине архитектурное проектирование офисных зданий имеет определенные особенности, которые определяются строением будущего объекта.

Все здания офисного типа разделяются по определенным классификационным признакам. Однако всех их объединяет цель возведения - обеспечение рабочих мест для различных организаций. К их внутренним помещениям относится несколько требований, выполнение которых помогает создать комфортные условия для продуктивной деятельности. Помимо этого, необходимо соблюдать нормы и правила действующего законодательства. При проектировании зданий и сооружений и принятии решения о дальнейшем строительстве нужно учитывать экономическую рентабельность, то есть обеспечение определенных показателей выгодности.

Каждое помещение должно соответствовать показателям комфортности, безопасности и экологичности. Важно также правильным образом спроектировать конструкции систем воздухообмена и теплоизоляции, посредством которых можно регулировать температуру и уровень влажности внутри здания.

Классы проектируемых офисных зданий

В процессе проектирования офисных зданий определяющим фактором является тип выстраиваемого объекта. В зависимости от уровня строения выделяются классы А, В, С. Первый использует всевозможные современные технологии, строительство подразумевает применение наиболее качественных материалов. Такой подход объясняется тем, что строения этого класса должны соответствовать современным требованиям. Проект такого здания представляет собой комплексы с открытой планировкой, для размещения предназначаются лучшие участки конкретного населенного пункта. Тут тщательно планируются качественные подъездные пути, наличие необходимого количества мест на наземной и подземной парковках.

Особенности процесса проектирования:

• Стандартная высококачественная отделка.
• Использование современного инженерного оборудования.
• Организация качественной системы кондиционирования, которая должна быть, как минимум, двухтрубной. В случае отсутствия такой возможности следует создать ее аналоги.
• Процесс управления зданием должен быть спроектирован на профессиональном уровне.
• Внутренние потолки в большинстве случаев необходимо выполнять в виде подвесных конструкций.
• Для телефонных, компьютерных и электрических кабелей важно использование трехсекционного короба.
• Для изготовления окон применяются только высококачественные современные материалы, важно их рациональное расположение.
• Здание должно иметь удачное местоположение - размещаться в хорошем районе с подъездными путями и налаженным транспортным сообщением.

Правильный проект офисного здания позволит осуществить постройку объекта, отвечающего всем требованиям, выдвигаемым к помещениям для работы различных организаций.